Jeśli znaleźliśmy mieszkanie, które znajduje się w bezpiecznej okolicy, podoba nam się widok z okna i układ pomieszczeń oraz mamy pieniądze i chcemy je kupić - musimy zapoznać się z aspektami prawnymi, aby we właściwy sposób stać się jego pełnoprawnym właścicielem. Należy pamiętać, iż mieszkanie będzie nasze dopiero wówczas, gdy podpiszemy akt notarialny, ponieważ tylko taki dokument daje nam prawo własności - tak w przypadku kupna mieszkania nowego, jak i lokalu z drugiej ręki. W sytuacji gdy chodzi o kupno mieszkania na rynku pierwotnym, niezwykle ważne jest sprawdzenie wiarygodności developera, który winien posiadać tytuł prawny do nieruchomości, na której planuje inwestycje oraz przedłożyć wszystkie wymagane decyzje administracyjne, do których należą:
- wypis i wyrys planu zagospodarowania przestrzennego, świadczący o tym, czy działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową,
- jeśli działka nie jest objęta nowymi planami zagospodarowania przestrzennego, musi przedłożyć decyzję o warunkach zabudowy, mówiącą o rodzaju i usytuowaniu budynków, jakie mogą znaleźć się na działce,
- prawomocne pozwolenie na budowÄ™ zatwierdzone na podstawie uznanego projektu budowlanego.